- Razlika 1. Što klijent prima
- Razlika 2. Pitanja na imovinu i osiguranje
- Razlika 3. Financijska korist za poslovanje
- Razlika 4. Što je profitabilnije za pravne i fizičke osobe
Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Leasing i kredit omogućuju korištenje nekretnine do plaćanja pune vrijednosti. Postupno vraćanje novca za nužnu robu opće je obilježje i plus obaju financijskih proizvoda. Izbjegavanje zamki i odabir odgovarajuće usluge pomoći će vam da razumijete razliku između leasinga i zajma.
Razlika 1. Što klijent prima
Prema ugovoru o zajmu, klijent prima gotovinu za kupnju nekretnina - automobil, zemljište, opremu, stan. Nakon pozitivne odluke o odobravanju kredita, on odabire robu. Kupac kupuje, banka plaća za to. Zajmoprimac postupno vraća dug financijske institucije.
Ugovor o leasingu preuzima primitak imovine. Kupnju vrši leasing društvo, a ne klijent. Zajmodavac privremeno koristi i posjeduje robu uz naknadu. Pri odabiru dodatnog izvora financiranja valja razmatrati glavni opći minus zajma i leasinga - potrebu za preplatu.
Razlika 2. Pitanja na imovinu i osiguranje
Jednostavan primjer je kupnja vozila. Prilikom kupnje automobila na kredit, klijent banke postaje vlasnik. Vozilo je zalog. Prema ugovoru o leasingu, najmodavac je vlasnik.
Pravo vlasništva nakon prestanka ekonomskih i pravnih odnosa može proslijediti najmoprimcu. U tom slučaju, otkupna cijena predmeta ugovora uključena je u ukupni iznos.
Uz izdavanje imovine povezana je druga razlika između leasinga i auto kredita: tko se bavi osiguranjem vozila. Kod sklapanja ugovora s bankom, klijent se obvezuje osigurati automobil za rizike:
- krađa
- šteta
Neke organizacije izdaju novac bez CASCO-a. Međutim, ova prednost podrazumijeva značajan porast kamatne stope, iznos inicijalnog doprinosa (od 15% do 40%). Pravni odnosi zakupa olakšavaju klijentu potrebu da se bave pitanjima osiguranja. Njihov najmodavac kao vlasnik samostalno odlučuje.
Razlika 3. Financijska korist za poslovanje
Zakonodavstvo Rusije pruža financijske poticaje za subjekte u vezi s leasingom. Dakle, pravne osobe, individualni poduzetnici pri odabiru dodatnih sredstava odabiru financijski najam. U tablici se razmatraju povoljne razlike leasinga od zajma.
| parametri | kredit | iznajmljivanje |
|---|---|---|
| Vrsta amortizacije | Standardna metoda obračuna | Moguća ubrzana amortizacija, smanjenje poreza na dohodak |
| Razdoblje amortizacije | 5-7 godina, nakon što se otplati zajam, potrebna su plaćanja poreza na imovinu | Odgovara terminu ugovora o leasingu |
| Porez na imovinu | Nedostatak gospodarstva | Uštede zbog ubrzane amortizacije |
| Računovodstvo na ravnoteži | Samo kupac | Klijent ili zakupodavac po dogovoru |
| Što se pripisuje troškovima tvrtke | Kamate na zajam | Sva plaćanja prema ugovoru |
Plaćanja leasinga mogu se izvršiti proizvodima koji su proizvedeni od strane leasinga (posebna oprema) i imaju prirodni oblik. Ugovor često osigurava dodatna djela i usluge. Unutar jednog pravnog odnosa, jedna osoba može biti prodavač i najmoprimac.
Financijski leasing može biti međunarodni i domaći. Značajan nedostatak leasinga pravne osobe, FE smatraju visokim carinskim pristojbama, predviđaju uvoz opreme. Ostali nedostaci financijskog proizvoda:
- mali broj leasing društava
- ograničeni raspon proizvoda (obično ugovor za opremu, vozila)
- zemljište, prirodni predmeti ne mogu biti predmetom ugovora.
Razlika 4. Što je profitabilnije za pravne i fizičke osobe
Jednostavnim riječima, leasing je prilika da posjedujete, koristite potrebnu imovinu na povoljnim financijskim uvjetima za vlastito poslovanje. Usluga uključuje sljedeće elemente:
- iznajmljivanje
- zajam
- investicija
Od 2022-2023. godine proizvod je postao dostupan i pojedincima. Sada se predmet financijskog najma može koristiti ne samo za poduzetničke svrhe. Međutim, zbog mogućnosti smanjenja porezne osnovice, leasing je povoljan za pravne osobe, individualne poduzetnike.
Za pojedince, kredit je najbolja opcija. Klijent unaprijed uči iznos plaćanja, izračunava svoje mogućnosti na temelju prihoda. Privlači suugovaratelje, jamce. On shvaća vlastitu odgovornost za korištenje imovine, pokušava zaraditi više.
Tablica prikazuje razlike u leasingu iz zajma:
| parametri | iznajmljivanje | kredit |
|---|---|---|
| Predmet ugovora | svojstvo | Novčana sredstva |
| Tko je vlasnik? | Leasing društvo | kupac |
| Financijske beneficije | ako | Nema |
| Kome je proizvod prikladan | Yurlitsam, IP | Za fizičke osobe |